- Trang chủ
- Quận huyện
- Đà Nẵng
Phân khu · Đà Nẵng
Đà Nẵng
Cửa ngõ nghỉ dưỡng & đô thị miền Trung
Đà Nẵng — thành phố kết nối quốc tế nhất miền Trung Việt Nam đang phục hồi quyết đoán trong năm 2026, với khung pháp lý condotel rõ ràng hơn, lượng khách du lịch lập kỷ lục và hạ tầng đô thị tăng tốc mở ra các vùng giá trị bất động sản mới.
- Diện tích
- 1,284.9 km²
- Dân số
- 1,296,800
- Giá BĐS TB
- 58 million VND/m²
- Tăng giá 5y
- +44%
Hạ tầng trọng điểm
Nâng cấp kết nối toàn thành phố
- Đang triển khai
Mở rộng Sân bay Cam Ranh
Đang triển khaiNhà ga quốc tế mở rộng
- Hoàn thiện 2026
Mở rộng cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
Hoàn thiện 20264 làn lên 6 làn
- Hoàn thiện 2027
Đường Vành đai phía Tây
Hoàn thiện 2027Liên Chiểu – Ngũ Hành Sơn
- Khởi công 2026
Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột
Khởi công 2026Qua vùng hậu phương Đà Nẵng
Hồ sơ dân cư
Chân dung Đà Nẵng
Đà Nẵng thu hút dòng dân số di cư chất lượng cao từ Hà Nội và TP.HCM, được thúc đẩy bởi xu hướng làm việc từ xa bùng nổ sau đại dịch và chất lượng cuộc sống xuất sắc của thành phố. Thị trường bất động sản của thành phố mang tính lưỡng cực độc đáo: phân khúc nghỉ dưỡng đang phục hồi nhờ du lịch quốc tế, và phân khúc đô thị ổn định được duy trì bởi lực lượng chuyên gia và công chức ngày càng tăng. Khung pháp lý condotel, hiện đã rõ ràng hơn đáng kể theo Luật Đất đai 2024, đang khôi phục niềm tin của nhà đầu tư vào phân khúc ven biển.
- Dân số
- 1,296,800 people
- Khách QT 2025
- 9.2 million arrivals
- Công suất phòng
- 71%
- Giá phòng TB
- 1.9 million VND/night
+3.6% so với 2024
+28% so với 2024
Tăng từ 54% năm 2023
+16% so cùng kỳ
20 dự án đang triển khai
Hiệu suất đầu tư
Lợi suất cho thuê vs. trung bình toàn quốc
- Condotel ven biển6.4%0.3 km từ biển6.4%+60% so với TB VN
- Biệt thự nghỉ dưỡng5.0%0.8 km từ biển5.0%+67% so với TB VN
- Căn hộ đô thị5.6%1.8 km từ TT5.6%+22% so với TB VN
- Shophouse du lịch7.2%0.5 km từ TT7.2%+24% so với TB VN
- Đất nền ven biển4.4%3.5 km từ TT4.4%+38% so với TB VN
Tin tức liên quan
Phân tích đầu tư
Tin thị trườngMetro và bất động sản: Khi hạ tầng tạo ra làn sóng tăng giá mới
08/06/2026
Phân tích đầu tưĐầu tư bất động sản cho thuê: Làm thế nào để tối ưu dòng tiền?
08/06/2026
.jpg&w=3840&q=75)
Phân tích đầu tưNhà phố thương mại (shophouse): Dòng tiền tốt nhưng cần chọn lọc kỹ
08/06/2026
Phân tích đầu tưHà Nội vs TP.HCM: Thị trường bất động sản nào đang dẫn đầu
08/06/2026
Tư vấn miễn phí về bất động sản Đà Nẵng
Đội chuyên viên KZEN với 8+ năm kinh nghiệm sẵn sàng phân tích cá nhân hóa cho các phân khúc nghỉ dưỡng và đô thị tại Đà Nẵng.
