- Trang chủ
- Quận huyện
- Hà Nội
Vùng · Hà Nội
Hà Nội
Thủ đô tăng giá nhanh nhất Việt Nam
Hà Nội — thủ đô chính trị và văn hóa của Việt Nam đồng thời trở thành thị trường bất động sản sôi động nhất cả nước, với Metro số 3 định hình lại hành lang phía Tây, hàng loạt huyện ngoại ô chuyển lên quận và dòng vốn tổ chức gia tăng mạnh mẽ.
- Diện tích
- 3,358.6 km²
- Dân số
- 8,640,000
- Giá BĐS TB
- 76 million VND/m²
- Tăng giá 5y
- +96%
Hạ tầng trọng điểm
Khung kết nối toàn thủ đô
- Hoàn thành
Metro số 3
Hoàn thànhNhổn – Ga Hà Nội
- Hoàn thiện 2026
Vành đai 4
Hoàn thiện 2026Toàn vòng Hà Nội
- Dự kiến 2028
Metro số 1
Dự kiến 2028Ngọc Hồi – Yên Viên
- Khởi công 2027
Cầu Thượng Cát
Khởi công 2027Sông Hồng – phía Bắc
Hồ sơ dân cư
Chân dung Hà Nội
Hà Nội đang trải qua quá trình chuyển đổi đô thị tham vọng nhất trong lịch sử. Một làn sóng các xã ngoại ô được chuyển lên phường đô thị — mở khóa việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thúc đẩy nhu cầu đầu cơ lẫn thực chất. Tầng lớp chuyên gia của thủ đô đang tăng trưởng nhanh chóng, với dòng chảy của các trụ sở tập đoàn, cơ quan nhà nước và tổ chức quốc tế tạo ra nền tảng khách thuê sâu và ổn định cho bất động sản nhà ở cao cấp và thương mại.
- Dân số
- 8,640,000 people
- Mật độ
- 2,573 people/km²
- Độ tuổi TB
- 33.6 years
- Thu nhập TB
- 14.8 million VND/month
+4.1% so với 2024
Tăng trưởng kỷ lục
Chuyên gia có kinh nghiệm
Cao thứ 2 Việt Nam
95+ dự án đang triển khai
Dự án nổi bật
4 dự án cao cấp tại Hà Nội
Đang mở bánKZEN phân phốiHà Nội · Hà Nội
Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown
Quy mô bàn giao
28 - 120 m²
Giá từ
Từ 2,8
Đang mở bánKZEN phân phốiHà Nội · Hà Nội
Central Park Hub Cầu Giấy
Quy mô bàn giao
85 - 170 m²
Giá từ
Từ 6,4 tỷ
Đang mở bánHà Nội · Hà Nội
Pacific Garden
Quy mô bàn giao
160 - 300 m²
Giá từ
Từ 16 tỷ
Đang mở bánHà Nội · Hà Nội
Greenfield Townhomes Long Biên
Quy mô bàn giao
100 - 160 m²
Giá từ
Từ 8,5 tỷ
Hiệu suất đầu tư
Lợi suất cho thuê vs. trung bình TP.HCM
- Căn hộ cao cấp5.6%0.8 km từ TT5.6%+22% so với TP.HCM
- Căn hộ trung cấp6.4%2.2 km từ TT6.4%+23% so với TP.HCM
- Shophouse7.2%0.6 km từ TT7.2%+24% so với TP.HCM
- Văn phòng hạng A8.4%0.3 km từ TT8.4%+38% so với TP.HCM
- Đất nền dự án3.2%5.5 km từ TT3.2%-50% so với TP.HCM
Tin tức liên quan
Phân tích đầu tư
Tin thị trườngMetro và bất động sản: Khi hạ tầng tạo ra làn sóng tăng giá mới
08/06/2026
Phân tích đầu tưĐầu tư bất động sản cho thuê: Làm thế nào để tối ưu dòng tiền?
08/06/2026
.jpg&w=3840&q=75)
Phân tích đầu tưNhà phố thương mại (shophouse): Dòng tiền tốt nhưng cần chọn lọc kỹ
08/06/2026
Phân tích đầu tưHà Nội vs TP.HCM: Thị trường bất động sản nào đang dẫn đầu
08/06/2026
Tư vấn miễn phí về Hà Nội
Đội chuyên viên KZEN với 8+ năm kinh nghiệm sẵn sàng phân tích thị trường và chiến lược đầu tư cá nhân hóa theo đặc thù thị trường Hà Nội đang chuyển động nhanh.
